V Commissione - Verbale

Ordine del giorno della seduta

1. Esame della proposta di deliberazione P.D. 1660 del 4.5.06 – Variante al PRG per l’area significativa di Campalto (art. 50, comma 3, L.R. 61/85) adottata con deliberazione di C.C. n. 61/2005. Controdeduzioni alle osservazioni

Verbale

Alle ore 10.30 il Presidente CENTENARO, constatata la presenza del numero legale, dichiara aperta la seduta.

CENTENARO: propone alla Commissione l’esame della seguente deliberazione non iscritta all’ordine del giorno: “P.D. 1905 del 24.5.06 – Permesso di costruire in deroga agli strumenti urbanistici ai sensi dell’art. 14 del DPR 380/01 e DLGS 301/02, per opere di demolizione e riedificazione con ripristino e recupero tipologico finalizzate alla formazione di cucina, servizi tecnologici ed aula, ad uso Scuola materna parrocchiale.” La Commissione approva.
È pervenuto il parere favorevole sia della Municipalità che della Commissione di Salvaguardia. L’urgenza è motivata dalla necessità di dare inizio ai lavori il prima possibile per garantire l’apertura della scuola a settembre.

GIROTTO: illustra: l’intervento è di scarso rilievo, il piccolo ampliamento comporta però la necessità di permesso in deroga.

CAPOGROSSO: chiede quale sia la motivazione per lo spostamento del foro finestra (per dare spazio alla caldaia).

CENTENARO: propone l’invio in Allegato A del punto non iscritto all’o.d.g.. La Commissione approva.

Ore 10.40

Punto 1): il parere della Municipalità è già stato illustrato. Oggi vengono consegnati tre proposte di emendamento dell’Assessore.

GIROTTO: illustra le tre proposte di emendamento: 1 – correzione di errori materiali; 2 – accoglimento di alcune richieste della Municipalità; 3 – risposta all’o.d.g. della Municipalità.

Illustra l’emendamento n. 2.

CAPOGROSSO: oss. 33: sostiene che qualcuno potrebbe voler realizzare tutta la quota di terziario, viene quindi concesso un premio gratuito di 70 mq.

GIROTTO: fa sapere che è stato scelto di lasciare inalterato il diritto dei terzi riguardo alla restante area C2RS, nel Progetto Unitario ci sarà una quota maggiore vincolata a commerciale.

MAZZONETTO: la superficie attuale è di circa 200 mq. e va senz’altro aumentata, chiede se ci siano strumenti disponibili per garantire la realizzazione di spazi di servizio all’insediamento commerciale.

GIROTTO: sostiene che per le dimensioni della struttura non serva magazzino, potranno comunque essere utilizzati gli interrati, anche se è una operazione costosa.

CENTENARO: rileva un errore sulla scheda PU64. Fa presente che l’attività commerciale si insedierà su un’area strategica per il piano e pare opportuno prevedervi un aumento della superficie concessa.

MAZZONETTO: osserva che se si fosse trattato di una cooperativa, si sarebbe concesso di più.

CAPOGROSSO: oss. 11: annuncia che verrà chiesto una modifica rispetto a quanto proposto dall’Assessore, modifica volta al ridimensionamento dei volumi, per rendere così più omogeneo l’operato del Consiglio Comunale su tutto il territorio. C2RS 107/1 – BRU62: c’è preoccupazione per i tempi: quali sono i presupposti per arrivare ad un progetto unitario? Ci potrebbero essere delle difficoltà nel mettere d’accordo i soggetti interessati?

GIROTTO: il PCP è una fattispecie che serve proprio a coordinare gli interventi e superare le possibili inerzie e può venire proposta anche su iniziativa privata.

CAPOGROSSO: propone di allegare un ordine del giorno per invitare l’Amministrazione a predisporre rapidamente un PCP di iniziativa pubblica.

GIROTTO: illustra l’emendamento n. 3.

CENTENARO: fa osservare che le aree C2RS 107/1 e 133 sono state divise, pur essendo nate da una unica proposta. Chiede per quale motivo sia stata esclusa l’oss. 22.

GIROTTO: l’area di cui all’oss. 22 non rientra nelle caratteristiche delle aree C2RS, averla concessa avrebbe potuto generare contestazioni da parte di tutti i proprietari di C2RS. Concorda sulla necessità di aggiornare la capacità edificatoria totale di tutte le C2RS di circa 15 ab. teorici.

Esce il cons. Bonzio, entra il con Mazzonetto

GIROTTO: illustra l’emendamento n. 1.

CENTENARO: conclusa l’illustrazione degli emendamenti invita il tecnico ad illustrare le osservazioni.

GIROTTO: procede all’illustrazione delle seguenti schede di controdeduzione: n. 4, 9, 12, 13, 14, 15, 19, 20, 21, 23, 26, 27, 28, 30.

Viene deciso di sospendere l’illustrazione e riprendere nella riunione del pomeriggio.
Alle ore 12.35 la riunione ha termine.

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